Indagan el cálculo de la edificabilidad
Indagan sobre los criterios utilizados para calcular la máxima de edificabilidad para las obras a realizarse en la manzana histórica del Banco de Córdoba, considerada como patrimonio histórico de la humanidad por la Organización de las Naciones Unidas.
La polémica cifra fue estipulada en más de 84 mil m2, y figura en las Bases para el Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una propuesta arquitectónica de las obras a realizarse en el predio, aunque también figurarían en el Concurso Público de Anteproyectos y Propuesta Económica para la realización definitiva de las construcciones, según informaron desde el Frente Cívico y Social.
El concejal Walter Nostrala de este bloque político es quien presentó en el Concejo Deliberante el pedido de informes al Departamento Ejecutivo Municipal para que responda sobre estos aspectos, y asegura que es evidente que en el planteo de estos términos han primado las necesidades propias del Banco Provincia.
En este sentido el edil juecista observó que se dio prioridad a “la maximización de la superficie edificable y el interés inmobiliario, como si se tratara de inmuebles privados, sin considerar que no puede considerarse un Monumento Nacional como superficie edificable”.
Además en el expediente el concejal consulta cuales han sido las personas designadas para la confección de las bases del concurso, como así también el personal municipal y especialistas consultados para ello.
También se indaga si se realizados consultas a la Comisión Nacional de Museos, Monumentos y Lugares Históricos o al Consejo Internacional de Monumentos y Sitios de la Unesco (ICOMOS-UNESCO) en relación a las normas para este tipo de construcciones y a los posibles impactos que tendría el proyecto, dada su envergadura.
Por otra parte Nostrala pregunta si está constituido y funcionando el Consejo Asesor del Patrimonio y cuál es su dictamen con respecto a los establecido en las bases del concurso, como así también consulta cuáles son las razones por las cuales se plantea la demolición total de cuatro inmuebles ubicados en la manzana, cuando incluso hay ordenanzas que exigen su conservación parcial.
En tanto, el concejal juecista expresó su preocupación por la falta de especificaciones sobre el adecuado tratamiento de estos inmuebles, para su preservación y puesta en valor, y sobre todo por la falta de recaudos tomados por la Municipalidad como parte de la asesoría y el jurado en las distintas etapas del proceso.
Asimismo recordó que por ordenanza hay que acatarse a disposiciones especiales para construir en el centro histórico, “teniendo como criterio primordial el respeto y la consideración por los elementos que constituyen el legado de patrimonio arquitectónico, urbano y espacial que caracteriza a nuestra ciudad”.
Finalmente Nostrala reflexiona que, más allá de las consideraciones que pudieran hacerse sobre la decisión del estado provincial de construir en una manzana de tal relevancia, es imprescindible tener como principal preocupación el impacto de esto sobre diferentes aspectos, tal como las consecuencias que podría tener sobre los inmuebles catalogados como integrantes del patrimonio arquitectónico de la ciudad de Córdoba.