Ingresó la Ley

Si bien los puntos que anunció el gobernador cuando firmó el proyecto, como aquellos casos en que las uniones no constituyen un matrimonio, se podrá escriturar la vivienda social a nombre de la mujer; la posibilidad que intervengan escribanos particulares; entre otros, no están contemplados en el articulado de la ley, se podrían incluir a partir de la futura reglamentación de la iniciativa.

Sin embargo llama la atención que el importante anunció que realizó Schiaretti, acerca de la posibilidad que otorga el proyecto de inscribir la vivienda como bien de familia para quedar resguardada ante un posible embargo, no forme parte de ningún artículo de dicho texto.

El eje central del proyecto establece que todas las viviendas que construya o financie la provincia deberán ser entregadas con la pertinente escritura pública, con el objeto de otorgarle al beneficiario el derecho de propiedad sobre la misma.

En tanto aquellas unidades habitacionales también financiadas o construidas por la provincia pero que hayan sido entregadas antes de que esta ley entre en vigencia y a cualquier título, deberán ser escrituradas a favor del propietario, por lo que los organismos provinciales correspondientes tendrán que instrumentar “de manera inmediata” las acciones necesarias para que esto se cumpla.

Asimismo el beneficio de las escrituras se extiende hasta las viviendas sociales no contempladas en planes oficiales. En estos casos la autoridad de aplicación deberá dictar una resolución fundada en la que autoriza la entrega de las unidades a sus beneficiarios pero en condición de “excepción”.

Además, con el fin de generar seguridad jurídica en los poseedores de inmuebles se ratifica la Ley Nacional y la adhesión a sus modificaciones, que permiten al Estado provincial entregar escrituras de consolidación que serán definitiva al cabo de diez años en caso de no existir oposición alguna.

Dicho beneficio recaerá en los poseedores de tierra, que realicen su trámite a través de la Unidad para el Saneamiento de Títulos. 

Esta propuesta también acelera y facilita el trámite de escrituración de viviendas sociales al contemplar la verificación de la condición de vulnerabilidad de una familia por parte del Ministerio de Desarrollo Social. 

Durante la firma del proyecto el martes pasado, el gobernador manifestó que la Provincia trabaja junto a la municipalidad de Córdoba para regularizar y proveer a las familias que lo requieren su título de propiedad.