Quieren crear una mesa de concertación
Proponen crear una Mesa de Concertación Pública Privada para fomentar el diálogo entre los sectores involucrados en el emprendimiento inmobiliario que construirá la nueva chimenea en
La iniciativa fue presentada por el viceintendente de la ciudad Carlos Vicente quien señaló que esta motivado en la preocupación social que se generó luego del derrumbe de la torre el 16 de abril pasado, en torno a la seguridad de las personas y los bienes ubicados en las proximidades, como así también sobre la conservación del patrimonio histórico de la ciudad.
Con el fin de dialogar sobre esta propuesta Vicente se reunió ayer por la tarde con los especialistas en Desarrollo Urbano y Economía, Arq. Alejandro Cohen Director del Taller de Investigación en Planeamiento Urbano (TIPU) de
En principio
También deberá contar con un representante de
Se prevé que la mesa deberá receptar las inquietudes y propuestas de vecinos y organizaciones sociales que tengan por objeto la preservación del patrimonio arquitectónico urbanístico de la ciudad, y tenerlas en consideración a la hora de establecer las bases y características para la construcción de la réplica idéntica a la chimenea removida, que deberá localizarse en exactamente el mismo sitio, según informó anteayer el Secretario de Desarrollo Urbano Daniel Rey ante concejales y vecinos en el Concejo Deliberante.
Además será la instancia donde se deberá realizar el relevamiento que determine las obras de infraestructura que deberán acompañar el desarrollo del emprendimiento para garantizar que el mismo no impacte negativamente en las redes sanitarias, cloacales y de transportes que ya existen en ese sector de la ciudad.
A su vez
Por otra parte se deberá encargar a un órgano técnico que determine las ventajas económicas que obtendrá la empresa desarrollista, al haber sido autorizada a construir con un factor de ocupación elevado, que no correspondía por estar ubicada dentro del patrimonio cultural de la ciudad, y también tendrá que determinar cual es la plusvalía que corresponde cobrarle por ello y en la recuperación de que edificaciones históricas se la va a invertir.
Finalmente deberá celebrarse un Acta de Compromiso que contendrá los derechos y obligaciones de las partes integrantes de la mesa, la que deberá ser ratificada si fuera necesaria por el Concejo Deliberante de
La instancia de concertación se deberá auto convocar dentro de los diez días luego de sancionada la ordenanza, podrá elaborar un reglamento propio, y deberá juntarse como mínimo una vez al mes hasta lograr su objetivo.
En tanto Vicente señaló la relevancia y la necesidad de que se conforme esta Mesa de Concertación ya que se debe tener en cuenta que el predio en cuestión “es uno de los principales exponentes de la arquitectura industrial de la ciudad y caracteriza un área particular del Barrio Pueblo Alberdi junto con otros edificios que integran el patrimonio como el Hospital Nacional de Clínicas, el Colegio Manuel Belgrano, el Club Belgrano, el Pasaje Aguaducho, también conocido como Paseo de
En este sentido el viceintendente de la comuna expresó que con la remoción de la chimenea no se ha terminado el problema, sino que por el contrario queda por delante la protección edilicia integral del predio “sujeta a los principios de la conservación en cuanto a la no alteración, modificación o impacto negativo en las características existentes, como así también las condiciones para la construcción de la replica de la chimenea removida, en el mismo lugar en la que se encontraba”.