Continuarán estudiando el proyecto de Valle Escondido

Continuarán en estudio los proyectos sobre la problemática que viven los vecinos de Barrio Valle Escondido y otros barrios en la misma situación, debido al trabado debate entre el Movimiento Acción Vecinal y los demás bloques políticos.

Así se prevé que definirán esta situación la próxima semana en la Comisión de Desarrollo Urbano, donde se haría presente el Secretario de Desarrollo Urbano Daniel Rey, en principio para responder un pedido de informes presentado por la concejal vicentista Marta Juárez sobre la demolición de la chimenea de la ex Cervecería Córdoba, aunque también se le consultará sobre este asunto.

En este momento se están debatiendo cuatro proyectos que buscan la manera de solucionar la situación indeterminada en la que se encuentran los vecinos de varios barrios de la ciudad, que compraron a empresas desarrollistas viviendas en lotes de barrios cerrados, cuando en los papeles, en realidad, figuraban como barrios abiertos.

Por un lado se expresaron los concejales del Bloque Eva Duarte quienes defendieron su proyecto que busca una solución para todos estos barrios que no se encuadren dentro de la ordenanza de barrios abiertos, pero tampoco cumplen con los requisitos estipulados en la norma para barrios privados.

En este sentido cuestionó el edil Miguel Siciliano “¿en base a que vamos a tratar primero el caso de Valle Escondido y luego a los otros?”, y luego agregó que el ejecutivo ya cuenta con las áreas técnicas y las herramientas necesarias para analizar caso por caso y decidir si corresponde que sea privado o no.

Además el concejal reclamó que algunos ediles de otros bloques se habrían expresado de manera intencionada con respecto a éste caso, e incluso coordinaron una campaña con los medios de prensa en contra de la propuesta de su bloque.

En sentido contrario se expresaron los concejales del bloque Social por Córdoba, Frente Progresista, Unión por Córdoba, Unión Cívica Radical, y el Frente Cívico y Social. Principalmente explicaron que la situación de cada barrio es muy diferente de la de los otros, y que es muy poco probable lograr una medida que abarque todos los casos.

“La generalización de las excepciones mediante ordenanzas es algo muy peligroso para el desarrollo urbano” expresó la edil vicentista Graciela Treber, y luego señaló que en definitiva lo que se está discutiendo es que tipo de ciudad queremos.

Asimismo se expresó el concejal justicialista Juan Manuel Rufeil, quien recordó que “las vías de excepción son para solucionar un problema que no puede ser resuelto de otro modo”, y el edil radical Marcelo Cossar, quien opinó que la intención de la concejal Olga Riutort es “lavar las macanas” que se realizaron en el gobierno de gente de su partido, y denunció que la ordenanza que proponen desde el Bloque Eva Duarte va a generar “una serie de guetos” en la ciudad.

A ésta manifestación el edil olguista Oscar Vera Barros contestó que los barrios que se busca regular ya existen de hecho, y que fueron creados por la estafa de las empresas a los vecinos. Finalmente apreció que el problema se estaba abordando de manera superficial, y sugirió que se considere y estudie seriamente el proyecto de su bloque.

Nuevamente se hicieron presentes en la comisión y participaron en el debate los vecinos del barrio Valle Escondido, como así también representantes de otros barrios que se encuentran en una situación similar, tales como Quintas de La Recta, Jardín Padre Claret, Barrio La Recova, Barrio Tejas 2, Los Olmos y Complejo Córdoba 4.

Solicitaron ser escuchados, y que se les den respuestas en un corto plazo, porque realmente lo necesitan. “No somos ni una cosa ni la otra, somos un barrio privado sin una administración privada” expresó Leonardo Bonifacio, representante de Quintas de La Recta, mientras repartía entre los concejales fotos de su barrio inundado luego de las lluvias ya que no cuentan con los servicios municipales.

Antecedentes

Recordemos que la semana pasada los ediles se habían comprometido, ante la presencia de los vecinos presentes en el Concejo Deliberante, a abordar el tema en la próxima reunión de la comisión de Desarrollo Urbano con la finalidad de poder encontrar una solución definitiva al conflicto.

El problema data del año pasado cuando los vecinos de los ocho barrios que integran Valle Escondido comenzaron a recibir notificaciones de la municipalidad que advertían sobre la ilegalidad de las barreras que impiden el ingreso a estos barrios. Sucedió que la empresa desarrollista Ecipsa había comercializado éstos barrios del norte de la ciudad como lotes de country pero no cumplían con lo estipulado en la ordenanza que los regula, por lo que quedaron en una situación indeterminada.

Ante ésta situación los concejales presentaron diferentes proyectos; por un lado está la iniciativa del bloque de la Unión por Córdoba que retoma el proyecto presentado inicialmente por los vecinos y propone crear una nueva figura de “barrio cerrado con cerramiento perimetral y acceso controlado” lo cual permitiría que el barrio siga funcionando como country indefinidamente.

La propuesta de la Unión Cívica Radical consiste en dar un tratamiento especial sólo para el Barrio Valle Escondido, que consistiría en establecer un régimen de excepción que otorgaría en comodato por un término de diez años las avenidas de acceso y los canteros a los centros vecinales del barrio.

Finalmente se encuentra la propuesta del bloque Eva Duarte que busca regularizar la situación de todas las urbanizaciones de éste tipo que se construyeron hasta diciembre del 2008 cuya ubicación y trazado no interfieran el crecimiento de la trama urbana. La idea de quienes apoyan éste proyecto es que no se puede crear una norma que solucione la problemática de una sola urbanización sino que se debe generar una normativa general que le sirva al municipio para regular todo el sistema.