Se aprobó en comisión el proyecto de cocheras en subsuelo para toda la ciudad
El Concejo Deliberante de la Ciudad aprobó hoy, por unanimidad en la comisión de Desarrollo Urbano, el proyecto Ocupación bajo cota, destinado a promover y autorizar el uso del subsuelo a los fines de construir cocheras, para liberar de esta forma las calles y espacios públicos, impulsado por la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad.
El encuentro contó con la visita, del Subsecretario de Planiamiento Urbano y Arquitecto, Hector José Di Forte, quien explicó las modificaciones que se le realizaron al proyecto, teniendo en cuenta los aportes de los ediles, entre los que se encuentra, las propuestas realizadas por el olguismo.
Recordemos que el bloque Eva Duarte había cuestionado, en la reunión de comisión del pasado miércoles, que no se debían privilegiar ciertas zonas “si queremos transparencia”. Al tiempo que agregó, que resulta necesario realizar un plan Director donde se establezca la distribución de las zonas.
En este sentido, el arquitecto señaló que se tomó la propuesta de la concejal de delimitación de las zonas, y que con la intención de enfrentar el problema de las áreas conformadas por los barrios centro y circundantes (como Alta Córdoba, Cofico, General Paz, Alberdi, Juniors y Güemes) y la consiguiente demanda de espacios privados para estacionamiento, “el Municipio ha desarrollado una serie de estudios tendientes a promover el uso y ocupación eficiente de un ciento por ciento del suelo y subsuelo”.
De esta manera, el proyecto contempla, en su artículo 10, autorizar el uso del ciento por ciento del subsuelo para cocheras, al igual que en la zona central, mientras que para los demás barrios la construcción bajo cota para cocheras deberá coincidir con el FOS (Factor de Ocupación del Suelo) de la planta baja.
Luego de la intervención de Di Forte, la edil del Bloque Eva Duarte, Olga Riutort, agradeció al arquitecto por haber escuchado la propuesta realizada por el bloque Eva Duarte de modificar la ordenanza enviada por el Departamento Ejecutivo Municipal “la posibilidad de construir en subsuelo respetando el 100% del FOS de las parcelas para todo el ejido municipal".
También fue tomado el pedido del concejal del Frente Cívico (FC), Esteban Dómina, de que se especifique que se trata de cocheras privadas, al considerar ambiguo el concepto “cocheras residenciales de uso particular”.
Por su parte, el concejal de la UCR, Javier Bee Sellares, afirmó que: “La mayor cantidad de vecinos, el crecimiento de la oferta de servicios en esos barrios, sumado al aumento del parque automotor de la ciudad determinaron que actualmente en esos sectores sea sumamente dificultosa la circulación de automóviles y encontrar estacionamiento. Precisamente, la nueva normativa avanza en la solución de este problema”.
El proyecto pasará ahora a la Comisión de Legislación General y posteriormente será tratado por el cuerpo.
Cabe señalar, que la Comisión de Desarrollo Urbano, estuvo presidida por el concejal Bee Sellares.