El jueves se aprobará el proyecto de convenios urbanísticos
La Comisión de Legislación General aprobó hoy por mayoría el proyecto de “Convenios Urbanísticos”, tal como fue despachado por la Comisión de Desarrollo Urbano, y ahora será aprobado por el Concejo Deliberante de la ciudad de Córdoba el próximo jueves.
El texto del Ejecutivo Municipal contó con los votos de la bancada radical y de Unión por Córdoba, en tanto que el Bloque Eva Duarte mantuvo su propio proyecto de “regular el porcentaje de plusvalía en convenios urbanísticos (tratado conjuntamente con el del oficialismo)”, por lo que irá al recinto con despacho de minoría.
Por su parte, el Frente Cívico no apoyó ninguna de las dos propuestas.
El proyecto oficial establecerá las excepciones a las normas de construcción para los grandes emprendimientos desarrollistas.
En el mes de junio la municipalidad presentó al cuerpo deliberativo la iniciativa que quiere fijar como primera condición la presentación de la solicitud por parte del interesado, que luego deberá sortear todos los estudios técnicos necesarios, previo a la firma y ratificación del documento por parte del Concejo Deliberante.
Un aspecto esencial recae en la contraprestación de edificar por encima de lo permitido, donde el Municipio determinará un porcentaje variable, que los desarrollistas podrán reintegrar a la ciudad en efectivo, lotes o financiamiento para obras públicas. Cabe destacar que todos esos montos ingresarán a un Fondo Específico.
En ese sentido, la Municipalidad, junto al gobierno provincial y nacional, planean invertir en viviendas sociales, teniendo especial cuidado de no repetir tipologías con dificultad de acceso a los servicios básicos.
Cabe destacar que ya dieron su punto de vista los funcionarios del área (Ver: Funcionarios mestristas admitieron que construirán en el batallón 141), Colegios de Arquitectos e Ingenieros (Ver: Colegio de Abogados y de Ingenieros avalaron la ordenanza de convenios urbanísticos), empresarios desarrollistas de la ciudad (Ver: Desarrollistas avalaron la ordenanza de convenios urbanísticos de Mestre) y referentes de organizaciones de ambiente de la ciudad (Ver: Referentes de ambiente realizaron duras críticas a la ordenanza de convenios urbanísticos).