Para Abajo
El Palacio fue expropiado por la provincia durante el mandato del ex gobernador José Manuel De
En este sentido el juez de primera instancia, Manuel Rodríguez Juárez, había dispuesto que la provincia debía pagarle a los ex propietarios del Palacio Ferreira la suma exacta de 41.438.000 de pesos, pero
La indemnización que le corresponde a los dueños originales del inmueble se redujo a raíz del recurso de apelación presentado por la provincia, que
Los fundamentos de la mayoría señalaron que la pericia oficial no es útil para establecer el valor objetivo del bien, porque en las diversas hipótesis que brinda toma en cuenta el valor de otros lotes de la zona libres para construir, como así también el valor del rendimiento potencial del edificio.
De esta manera, se consideró que el Palacio Ferreyra es un “todo único” por las características de construcción, enclave urbanístico, entorno paisajístico y espacios verdes, tal como lo sostuvieron los peritos, oficial y de control.
Por esta razón, para establecer su valor no es posible utilizar el “método comparativo directo” con otros lotes de la zona, susceptibles de ser fraccionados para construir; ni de la oferta y venta de otros inmuebles del lugar.
Además, los magistrados estimaron que la pericia oficial no brinda un parámetro que permita despejar la cuestión, por lo que consideró que el precio fijado por el Consejo de Tasación de 8,5 millones de pesos era la adecuada.
De todas maneras, como esa tasación fue realizada cuando todavía regía