Giacomino avanza con la venta de los terrenos
El intendente Daniel Giacomino avanza con la venta de varios terrenos municipales ubicados en el Ex Mercado de Abasto de la ciudad, negocio mediante el cual se financiaría la construcción de la nueva sede del Concejo Deliberante, también en esta zona.
Mediante un dictamen de Asesoría Letrada del municipio, el intendente respondió a la resolución aprobada en el mes de agosto por el cuerpo legislativo municipal que solicitaba derogar los decretos de necesidad y urgencia, firmados por los secretarios del jefe comunal, que autorizaban la venta directa de los terrenos públicos, y que se abstuvieran de continuar con la transacción.
En el mismo expediente los concejales pedían también que se convocara a una nueva licitación pública para la comercialización de estos predios, considerando que no se había cumplido con este requisito establecido mediante ordenanza, tras una primera licitación que se declaró desierta por falta de oferentes.
Esta vez, el titular del área de asesoramiento legal del estado, Carlos María Varas, rechaza la presentación de los ediles señalando que carece de los fundamentos que explique los motivos de su dictado, e incluso tiene un manto de sospecha al afirmar que no se pueden conocer las razones de orden legal o técnico que llevaron al Concejo Deliberante a expedirse en este sentido.
Además el funcionario considera que con este pedido el cuerpo excede las facultades que posee, y quebranta la división de funciones "por cuanto implica una intromisión en la esfera propia de la competencia del órgano ejecutivo".
En tanto, con respecto a la venta de los terrenos en sí, Varas dice que no resulta practicable desde el punto de vista legal la derogación de los decretos de venta, y ratifica que la transacción resulta ajustada al derecho.
También expresa que por encontrarse ya perfeccionada la venta, resulta jurídicamente inviable y gravemente perjudicial para los intereses municipales proceder a la petición del cuerpo.
Asimismo recuerda que el fracaso del primer llamado de licitación impidió contar con los recursos económicos necesarios para continuar con la construcción del nuevo Concejo Deliberante, por lo que se suspendió la obra y la empresa contratista estubo en condiociones de requerir a la municipalidad la rescición de la obra.
"De producirse esto los perjuicios económicos hubieran sido significativos por la indemnizaciones que se habrían generado a favor de la empresa constructora, a lo que se le sumaría el mayor costo de una nueva licitación para la ejecución de la obra a nuevos precios" explica el Asesor Letrado.
Tras estas argumentaciones Varas asegura que la venta directa de los terrenos municipales constituye una buena práctica en la gestión de los intereses públicos, utilizando los medios legales que permiten un ahorro en los gastos y disminución de los riesgos de sufrir pérdidas económicas.
Recordemos que todo el cuerpo legislativo municipal aprobó en el pasado mes de agosto la resolución arriba mencionada, solicitando la interrupción de la venta y una nueva licitación.
El expediente iniciado por la Unión Cívica Radical denunciaba que, según lo establecido mediante ordenanza, para este tipo de casos es necesaria una segunda licitación antes de proceder a una venta directa, cuestión que no fue llevada a cabo por el municipio quien consideró que eran mayores los perjuicios económicos que este proceso acarrearía.
"No es posible analizar la razonabilidad de la urgencia que invoca el Departamento Ejecutivo Municipal sin considerar el año y medio transcurrido en el inmovilismo de la administración pública durante este tiempo" señalaban en el proyecto los concejales.
En este sentido, los ediles consideran que incluso el trámite debió comenzarse nuevamente desde cero, "ni si quiera la primera licitación puede ser considerada en este proceso de venta porque las condiciones del mercado cambiaron sustancialmente en un año y cuatro meses posteriores".