Rechazan el veto del ejecutivo

Rechazaron el veto que el Departamento Ejecutivo envió a la ordenanza que establecía que el Concejo Deliberante tiene la potestad de estudiar, aprobar o rechazar los proyectos inmobiliarios de gran envargadura que se quieran llevar a cabo en las cuarenta manzanas históricas del centro de la ciudad.

Todos los bloques, a excepción del giacominismo, respaldaron ayer  la ordenanza impulsada por la Unión Cívica Radical y sancionada hace tres semanas en el recinto.

En el recinto la concejal radical Olga Rista destacó que en la nota mediante la que el ejecutivo expresó el rechazo del proyecto no se presentaron los análisis técnicos ni de Asesoría Letrada necesarios para fundar suficientemente semejante medida.

Recordemos que la propuesta de la UCR busca controlar la edificación en altura en las manzanas del centro de la ciudad que contengan edificaciones consideradas como patrimonio histórico de Córdoba.

Así se pretende proteger estas construcciones de gran trascendencia social y cultural, estableciendo que será el municipio el que determine en cada caso los límites de altura y otras características de las construcciones a realizarse en la zona.

Incluso la propuesta estipula que los emprendimientos inmobiliarios de gran envargadura que se realicen en ciertas manzanas del centro deberían pasar por el debate y votación correspondientes en el Concejo Deliberante.

De este modo, de aprobarse la norma, no sólo se controlaría más las construcciones en la zona céntrica, sino que además se limitarían las posibilidades de edificar con los parámetros que se estaban manejando en la parcela catastral del Banco de Córdoba.

Recordemos que la polémica cifra fue estipulada en más de 84 mil m2, y figura en las Bases para el Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una propuesta arquitectónica de las obras a realizarse en el predio, aunque también figurarían en el Concurso Público de Anteproyectos y Propuesta Económica para la realización definitiva de las construcciones.

En este sentido desde el bloque radical explican que las alturas máximas y condiciones de uso de suelo están oportunamente fijadas mediante ordenanza, y han sido pensadas y determinadas mediante estudios de las alturas de edificios patrimoniales de alto valor como la Catedral de Córdoba, los cuales no pueden perder su preponderancia ni las visuales que permiten apreciarlos en toda su dimensión.

Sin embargo luego se elaboró otra norma que flexibiliza la anterior, al brindar la posibilidad de gestionar autorizaciones para modificar las alturas máximas, lo que puede ser beneficioso en muchos casos, ya que algunos emprendimientos pueden beneficiar por su calidad de diseño la imagen urbana de un determinado sector.

Es por ello que los ediles de la UCR consideran relevante que se sancione esta nueva ordenanza, ya que lo que está en juego son las edificaciones del casco histórico que incluye a los más trascendentes edificios del patrimonio arquitectónico de Córdoba, y señalan la relevancia de que el uso de este recurso deba ser debatido y pensado con pluralidad de opiniones, para conocer la factibilidad y el verdadero impacto que una modificación en las alturas del perfil puede provocar.

“Por esta razón consideramos que someter a la votación del Concejo Deliberante decisiones de esta magnitud en el Centro de la ciudad, es una manera de preservar la memoria, la identidad y la escala monumental de dicha área, en beneficio de los vecinos actuales y de las futuras generaciones, que necesitan de los sitios con valor simbólico para identificarse“ concluyen.