Protegerán a los edificios históricos

Aprobarían hoy en el recinto el proyecto de ordenanza que tiene como finalidad proteger al patrimonio histórico de la ciudad de Córdoba y a las manzanas de esta categoría ubicadas en el casco céntrico de las iniciativas desarrollistas que se pretenden llevar a cabo en la zona.

La iniciativa fue presentada por la concejal Olga Rista de la Unión Cívica Radical, y busca proteger estas construcciones de gran trascendencia social y cultural, estableciendo que será el municipio el que determine en cada caso los límites de altura y otras características de las construcciones a realizarse en la zona.

Incluso la propuesta estipula que los emprendimientos inmobiliarios de gran envargadura que se realicen en ciertas manzanas del centro deberían pasar por el debate y votación correspondientes en el Concejo Deliberante. 

En tanto, ayer por la mañana se hizo presente en la Comisión de Desarrollo Urbano el Ing. Giordano como miembro representante del Consejo de Planificación Urbanística, quien fue duramente criticado por los ediles por su posición negativa con respecto a la ordenanza de Rista.

Volviendo a la finalidad de la norma propuesta, cabe destacar que de aprobarse no sólo se controlaría más las construcciones en la zona céntrica, sino que además se limitarían la posibilidades de edificar con los parámetros que se estaban manejando en la parcela catastral del Banco de Córdoba que esta categorizado como “edificio monumental”.

Es necesario rememorar que la polémica cifra fue estipulada en más de 84 mil m2, y figura en las Bases para el Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una propuesta arquitectónica de las obras a realizarse en el predio, aunque también figurarían en el Concurso Público de Anteproyectos y Propuesta Económica para la realización definitiva de las construcciones.

En este sentido desde el bloque radical explican que las alturas máximas y condiciones de uso de suelo están oportunamente fijadas mediante ordenanza, y han sido pensadas y determinadas mediante estudios de las alturas de edificios patrimoniales de alto valor como la Catedral de Córdoba, los cuales no pueden perder su preponderancia ni las visuales que permiten apreciarlos en toda su dimensión.

Sin embargo luego se elaboró otra norma que flexibiliza la anterior, al brindar la posibilidad de gestionar autorizaciones para modificar las alturas máximas, lo que puede ser beneficioso en muchos casos, ya que algunos emprendimientos pueden beneficiar por su calidad de diseño la imagen urbana de un determinado sector. 

Es por ello que los ediles de la UCR consideran relevante que se sancione esta nueva ordenanza, ya que lo que está en juego son las edificaciones del casco histórico que incluye a los más trascendentes edificios del patrimonio arquitectónico de Córdoba, y señalan la relevancia de que el uso de este recurso deba ser debatido y pensado con pluralidad de opiniones, para conocer la factibilidad y el verdadero impacto que una modificación en las alturas del perfil puede provocar.

“Por esta razón consideramos que someter a la votación del Concejo Deliberante decisiones de esta magnitud en el Centro de la ciudad, es una manera de preservar la memoria, la identidad y la escala monumental de dicha área, en beneficio de los vecinos actuales y de las futuras generaciones, que necesitan de los sitios con valor simbólico para identificarse“ concluyen.