Piden que se suspenda cualquier proyecto en el Banco de Córdoba
Hoy los concejales del bloque de la Unión Cívica Radical del Concejo Deliberante se dirigieron por nota al Intendente Daniel Giacomino, al Secretario de Desarrollo Urbano, Daniel Rey, y al presidente del Directorio del Banco Provincia de Córdoba, Mario Cuneo, para solicitarles que suspendan cualquier posible proyecto en la manzana histórica de la ciudad, hasta tanto el cuerpo de ediles se expida definitivamente sobre el proyecto.
Cabe destacar que ya se encuentra aprobado en la comisión de Desarrollo Urbano una propuesta de este mismo bloque para que el municipio y el cuerpo legislativo municipal tengan potestades para incidir en la definición de los emprendimientos urbanísticos que se quieran llevar a cabo en los predios donde se encuentren edificios de categorización media, alta y monumental.
Sin embargo, aunque el proyecto fuera acompañado en comisiones, los ediles negaron su tratamiento sobre tablas en la sesión de hoy, por lo que los concejales radicales procedieron a dirigirse de esta manera a las autoridades para anticiparse a que se concrete cualquier emprendimiento privado antes que el cuerpo pueda terminar de expedirse al respecto.
En este sentido los concejales radicales informaron a las autoridades que el Concejo Deliberante se expedirá el próximo 21 de octubre en Sesión Ordinaria sobre esta materia, y que “como es de público conocimiento, le solicitamos tenga a bien suspender cualquier tipo de decisión o aprobación que implique redistribución de superficies en las manzanas del denominado Centro Histórico que contengan componentes del “Catálogo de Bienes Inmuebles y Lugares del Patrimonio de la Ciudad” - Ordenanza Nº 11.190 , con categoría Monumental, Alta o Media, hasta que el Concejo se expida al respecto”.
Cabe destacar que ya con anterioridad los ediles de este bloque reclamaron a la presidenta de la comisión de Desarrollo Urbano, Olga Riutort del Bloque Eva Duarte, que no pusiera en tratamiento el expediente, acusándola de “cajonear el proyecto” y de buscar demorar la medida para que el Departamento Ejecutivo Municipal avanzara con sus negociaciones hasta que ya fuera demasiado tarde para frenarlas.
Recordemos que la iniciativa que el martes salió de la comisión de Desarrollo Urbano fue presentada por la concejal Olga Rista de la Unión Cívica Radical, y busca proteger estas construcciones de gran trascendencia social y cultural, estableciendo que será el municipio el que determine en cada caso los límites de altura y otras características de las construcciones a realizarse en la zona.
Incluso la propuesta estipula que los emprendimientos inmobiliarios de gran envargadura que se realicen en ciertas manzanas del centro deberían pasar por el debate y votación correspondientes en el Concejo Deliberante.
De este modo, de aprobarse la norma, no sólo se controlaría más las construcciones en la zona céntrica, sino que además se limitarían la posibilidades de edificar con los parámetros que se estaban manejando en la parcela catastral del Banco de Córdoba que esta categorizado como “edificio monumental”.
Es necesario rememorar que la polémica cifra fue estipulada en más de 84 mil m2, y figura en las Bases para el Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una propuesta arquitectónica de las obras a realizarse en el predio, aunque también figurarían en el Concurso Público de Anteproyectos y Propuesta Económica para la realización definitiva de las construcciones.
En este sentido desde el bloque radical explican que las alturas máximas y condiciones de uso de suelo están oportunamente fijadas mediante ordenanza, y han sido pensadas y determinadas mediante estudios de las alturas de edificios patrimoniales de alto valor como la Catedral de Córdoba, los cuales no pueden perder su preponderancia ni las visuales que permiten apreciarlos en toda su dimensión.
Sin embargo luego se elaboró otra norma que flexibiliza la anterior, al brindar la posibilidad de gestionar autorizaciones para modificar las alturas máximas, lo que puede ser beneficioso en muchos casos, ya que algunos emprendimientos pueden beneficiar por su calidad de diseño la imagen urbana de un determinado sector.
Es por ello que los ediles de la UCR consideran relevante que se sancione esta nueva ordenanza, ya que lo que está en juego son las edificaciones del casco histórico que incluye a los más trascendentes edificios del patrimonio arquitectónico de Córdoba, y señalan la relevancia de que el uso de este recurso deba ser debatido y pensado con pluralidad de opiniones, para conocer la factibilidad y el verdadero impacto que una modificación en las alturas del perfil puede provocar.
“Por esta razón consideramos que someter a la votación del Concejo Deliberante decisiones de esta magnitud en el Centro de la ciudad, es una manera de preservar la memoria, la identidad y la escala monumental de dicha área, en beneficio de los vecinos actuales y de las futuras generaciones, que necesitan de los sitios con valor simbólico para identificarse“ concluyen.