Constructores
La presidenta Cristina Fernández de Kirchner presentó en el salón de actos del Banco Nación, el Programa Federal de Financiamiento Habitacional Casa Propia, destinado a sectores de la clase media.
Aquí la jefa de estado sostuvo la necesidad de pensar un mundo diferente como el que se viene, y sostuvo que no hay en la historia reciente un gobierno que, como éste, "haya descentralizado la inversión de manera federal".
En este sentido, reiteró el rol indelegable del estado y recordó que "cuando decíamos esto nos acusaban de nostalgiosos. Los tiempos que corren nos han hecho ver la caída de viejos paradigmas que nos va a permitir construir nuevos".
El programa contempla el aporte de las centrales de trabajadores (CGT y la CTA), las provincias, el Ministerio de Planificación y el BNA, con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas disponibles, creando nuevas fuentes de empleo.
El acto consistió en la firma de un convenio marco elaborado por el ministerio de Planificación; el Banco Nación y la secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda para financiar la construcción de unidades nuevas y no usadas y/o refaccionadas para trabajadores formales que quieran obtener su primer vivienda.
Las empresas constructoras serán convocadas por el Banco Nación, y serán clasificadas tras demostrar solvencia patrimonial para llevar adelante el proyecto de construcción de esas viviendas. El monto máximo a prestar se establece en 210 mil pesos y el tamaño de las unidades habitacionales incluidas en el programa no podrá ser inferior a los 70 metros cuadrados.
El acto contó con la asistencia del ministro de Planificación, Julio De Vido; la titular del Banco Nación, Mercedes Marcó del Pont; los secretarios de Desarrollo Urbano y Vivienda, Luis Bontempo; y de Obras Públicas, José López; y otras autoridades, así como representantes de la cámara de la construcción y dirigentes gremiales.
Por su parte la presidenta del Banco de
Como será el plan
- Los beneficiarios serán trabajadores formalizados cuyo grupo familiar tenga ingresos de entre 3.500 y 7.800 pesos mensuales, y no tengan vivienda propia. Los sindicatos deberán aportar el terreno, cuyo valor no se cargará al costo del crédito.
- Las provincias que tengan tierras fiscales, podrán donarlas a los sindicatos para que éstos lo puedan transferir a sus afiliados. En este sentido, tanto el titular de la Central de Trabajadores Argentinos, Hugo Yasky como Hugo Moyano, secretario de la CGT, sostuvieron que sus respectivos sindicatos realizarán los aportes necesarios para sus afiliados.
- Se financiarán casas de clase media, de no menos de 70 metros cuadrados y un valor máximo de 210 mil pesos, que deberán estar construidas en un plazo de diez meses.
- Los gremios llevarán sus proyectos a los Institutos Provinciales de la Vivienda, que después de calificarlos los elevarán a la Subsecretaría de Vivienda de
- Después la provincia adjudicará la obra a una empresa constructora en donde en el período de construcción los trabajadores hacen un ahorro de 10% del costo de la vivienda.
- Las provincias subsidiarán otro 10% y el BNA financiará el 80% restante a 20 años de plazo y una tasa de interés inicial de 14,8%, la más baja del mercado para créditos hipotecarios.
- Aquellos trabajadores que no lleguen a la cuota requerida, porque estén en el límite de los 3.500 pesos mensuales de ingreso mínimo, las provincias podrán subsidiarlos a través de un fondo que se nutre del recupero de todos los planes de vivienda social que tienen.
- La cuota nunca superará el 30% del ingreso familiar del trabajador, pero como los ingresos aumentan, la cuota también se elevará y el subsidio se irá reduciendo.
- El subsidio no será horizontal para todos, sino que se tomará nota de las fuertes diferencias de ingresos que hay en las distintas provincias.