Denuncian el “cajoneo†de un proyecto
Con altos decibeles comenzó ayer por la mañana la actividad en el Concejo Deliberante, al denunciar los concejales de la Unión Cívica Radical el cajoneo de los expedientes presentados desde su bloque para regular las construcciones que se planean llevar a cabo en la manzana histórica del centro de la ciudad, donde se encuentra ubicado el Bando de Córdoba.
En el marco de la comisión de Desarrollo Urbano, el titular de la bancada radical, Marcelo Cossar, se dirigió a la presidenta de la reunión, Olga Riutort, reclamándole que no figurara en el orden de temas a tratar su proyecto, y asegurando que lo estaba “cajoneando”.
Cabe destacar que la autora de la iniciativa, la concejal radical Olga Rista, ya había efectuado manifestaciones en este sentido en un medio de comunicación de la comuna, lo que fue en esta oportunidad terminantemente negado por Riutort, quien aseguró que durante las dos semanas solicitadas había figurado en la orden del día, pero que al no haber registrado aportes ni solicitudes de ningún bloque, se le dio prioridad a otros temas.
Además la presidenta de la comisión recordó que incluso, cuando la mayoría de los bloques solicitaron que el expediente quedara en estudio en la comisión en cuestión, desde el bloque que ella representa anticiparon que lo votarían favorablemente, por lo que no tendrían motivos para querer demorarlo.
Sin embargo Cossar aseguró que desde el Departamento Ejecutivo Municipal se tienen intenciones de construir “dos torres gemelas” en el lugar, es decir emprendimientos urbanísticos de gran envargadura, y que la intención de Riutort es extender el tratamiento del proyecto, “hasta que ya sea demasiado tarde para lamentarse”.
Cabe destacar que tomó la palabra un concejal por cada bloque político, y en todos los casos ratificaron la decisión tomada de dejarlo en estudio y explicaron a los ediles radicales que estas cuestiones se pueden hablar y solicitar de otra manera, no con un reclamo semejante.
Además destacaron la complejidad del tema y la necesidad de abordarlo en profundidad y debatirlo ampliamente, respaldando la necesidad de que continuara en estudio.
Finalmente los dos ediles del centenario partido decidieron abandonar la comisión, y se levantaron de la mesa pidiendo disculpas, tras manifestar que no le merecía respeto una presidenta de comisión “que viola lo que firma de puño y letra, y no respeta el uso de la palabra”.
Recordemos que en el proyecto en cuestión, los ediles radicales proponen controlar la edificación en altura en las manzanas del centro de la ciudad que contengan edificaciones consideradas como patrimonio histórico de Córdoba.
El proyecto de ordenanza pretende proteger estas construcciones de gran trascendencia social y cultural, estableciendo que será el municipio el que determine en cada caso los límites de altura y otras características de las construcciones a realizarse en la zona.
Incluso la propuesta estipula que los emprendimientos inmobiliarios de gran envargadura que se realicen el ciertas manzanas del centro deberían pasar por el debate y votación correspondientes en el Concejo Deliberante.
De este modo, de aprobarse la norma, no sólo se controlaría mas las construcciones en la zona céntrica, sino que además se limitarían la posibilidades de edificar con los parámetros que se estaban manejando en la parcela catastral del Banco de Córdoba.
Recordemos que la polémica cifra fue estipulada en más de 84 mil m2, y figura en las Bases para el Concurso Nacional e Internacional de Ideas para una propuesta arquitectónica de las obras a realizarse en el predio, aunque también figurarían en el Concurso Público de Anteproyectos y Propuesta Económica para la realización definitiva de las construcciones.
En este sentido desde el bloque radical explican que las alturas máximas y condiciones de uso de suelo están oportunamente fijadas mediante ordenanza, y han sido pensadas y determinadas mediante estudios de las alturas de edificios patrimoniales de alto valor como la Catedral de Córdoba, los cuales no pueden perder su preponderancia ni las visuales que permiten apreciarlos en toda su dimensión.
Sin embargo luego se elaboró otra norma que flexibiliza la anterior, al brindar la posibilidad de gestionar autorizaciones para modificar las alturas máximas, lo que puede ser beneficioso en muchos casos, ya que algunos emprendimientos pueden beneficiar por su calidad de diseño la imagen urbana de un determinado sector.
Es por ello que los ediles de la UCR consideran relevante que se sancione esta nueva ordenanza, ya que lo que está en juego son las edificaciones del casco histórico que incluye a los más trascendentes edificios del patrimonio arquitectónico de Córdoba, y señalan la relevancia de que el uso de este recurso deba ser debatido y pensado con pluralidad de opiniones, para conocer la factibilidad y el verdadero impacto que una modificación en las alturas del perfil puede provocar.
“Por esta razón consideramos que someter a la votación del Concejo Deliberante decisiones de esta magnitud en el Centro de la ciudad, es una manera de preservar la memoria, la identidad y la escala monumental de dicha área, en beneficio de los vecinos actuales y de las futuras generaciones, que necesitan de los sitios con valor simbólico para identificarse“ concluyen.